บทความ

รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่บอกข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน

รับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่บอกข้อควรรู้ก่อนต่อเติมบ้าน ในการซื้อบ้านจัดสรร หากว่าเจ้าของบ้านไม่ได้สนใจจะปรับปรุงเปลี่ยนแปลงตัวบ้านและอยู่อาศัยในบ้านแบบเดิมๆ ที่สร้างโดยเจ้าของโครงการ ซึ่งส่วนใหญ่ก็ออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมือนกันทุกหลัง ก็ไม่จำเป็นต้องมาสนใจเรื่องพวกนี้มากนัก แต่ถ้าหากว่าเจ้าของบ้านอยากจะต่อเติมบ้านที่ต่างออกไปจากที่โครงการได้ออกแบบเอาไว้ เช่น ต้องการห้องครัวที่ใหญ่ขึ้น อยากได้โรงจอดที่มีหลังคา เราทีมงานรับเหมาต่อเติมบ้าน เชียงใหม่ บอกบอกสำหรับเจ้าของบ้านต้องศึกษาเรื่องพวกนี้เอาไว้ ระยะถอยร่นตามกฎหมาย เรื่องสำคัญในการต่อเติมคือเรื่องของระยะถอยร่นตามกฎหมาย หากต่อเติมแล้วแนวชายคายื่นไปจนถึงแนวเขตที่ดินที่ติดกันอย่าคิดว่าสิ่งก่อสร้างนั้นอยู่ในที่ของเราแล้วไม่เป็นอะไรเช่น เมื่อเกิดฝนตกหลังคาก็จะระบายน้ำข้ามกระเด็นไปยังบ้านข้างเคียง กรณีนี้ถือว่าเราผิดกฎหมาย ซึ่งแนวทางแก้ไข ก็คือ การทำรางน้ำที่ชายคา และรักษาระดับแนวของรางน้ำให้อยู่ในเขตของบ้านเรา และอย่าต่อเติมจนเต็มพื้นที่เพราะบ่อยครั้งปัญหาเหล่านี้ ทำให้เพื่อนบ้านต้องหมางใจกันได้ง่ายๆ ทางออกที่ดีที่สุดคือ การต่อเติมให้ถูกตามกฏหมายเรื่องระยะถอยร่น ดังนี้ ปรึกษาวิศวกร การต่อเติมบ้านส่วนใหญ่จะเป็นการต่อเติมบนโครงสร้างเดิม จึงควรให้วิศวกรมาทำการตรวจสอบรากฐานและโครงสร้างเดิมว่าสามารถรับน้ำหนักในการต่อเติมได้หรือไม่ และเพื่อความปลอดภัย ควรเลือกวัสดุที่ใช้ต่อเติมเป็นวัสดุที่มีน้ำหนักเบา เช่น ใช้โครงสร้างเหล็กหรือใช้ผนังเบา แต่ถ้าหากว่าส่วนที่ต่อเติมเข้าไปมีน้ำหนักมากจนโครงสร้างเดิมไม่สามารถรับน้ำหนักได้ จะต้องมีการลงเสาเข็มเพื่อเสริมตัวโครงสร้างเดิมด้วย เพราะว่าหากไม่เสริมฐานรากเสาเข็ม อาจจะส่งผลให้โครงสร้างเดิมของบ้านเกิดการเสียหาย ซึ่งปัญหาที่จะตามเข้ามาก็คือบ้านร้าว บ้านทรุด และอาจจะบานปลายเป็นปัญหาใหญ่โตจนถึงขั้นต้องรื้อทุบใหม่ทั้งหมดได้ พูดคุยกับเพื่อนบ้าน การต่อเติมบ้านถ้าหากว่าเป็นบ้านจัดสรรนั้น พื้นที่ต่อเติมมักจะขยายไปจนชิดขอบรั้วบ้าน ซึ่งช่างหรือผู้รับเหมาไม่สามารถจะแทรกตัวเข้าไปทำงานด้านนอกของกำแพงได้ บางครั้งอาจจะต้องปีนข้ามกำแพงเข้าไปในเขตบ้านของเพื่อนบ้าน ถ้าหากว่าไม่คุยกันไว้ก่อนอาจจะกลายเป็นเรื่องใหญ่ถึงขั้นฟ้องร้องกันได้ หรือกรณีที่ต้องตอกเสาเข็ม แรงสั่นสะเทือนของเสาเข็มบางประเภทอาจจะส่งผลกระทบกับโครงสร้างของตัวบ้าน …

ความรู้สำหรับผู้ใหญ่

รับสร้างบ้านเชียงใหม่ ในแบบที่ตรงกับใจของคุณ

เราขอ รับสร้างบ้านเชียงใหม่ ในแบบที่คุณคาดหวัง บ้าน นั้นถือเป็นเป็นเรื่องสำคัญในชีวิตของเราทุกคน และเรานั้น รับสร้างบ้านเชียงใหม่ ในแบบที่ตรงกับใจของทุกท่าน เนื่องจากบ้าน นั้นถือเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่สำคัญของคนเราทุกคน และการที่เราจะสร้างบ้านสักหลังนั้น ถือเป็นเรื่องใหญ่ในชีวิตของเราทุกคนด้วย เนื่องด้วย การสร้างบ้านนั้นก็เปรียบเหมือน การเริ่มต้นสร้างครอบครัว และการสร้างความมั่นคงกับชีวิตของตน โดยเฉพาะกับผู้ชายนั้น ถือเป็นสิ่งสำคัญที่หมายถึงการเริ่มต้นลงหลักปักฐานในการมีครอบครัวเป็นของตัวเอง โดยแบบบ้านในปัจจุบันนี้มีให้เลือกหลากหลายแบบ ทั้งบ้านชั้นเดียวและ บ้านชั้นเดียว และบ้านสองชั้น และวันนี้เราก็มีคำแนะนำการเลือกวัสดุในการสร้างบ้านมาฝาก ทุกคนกันหล่ะ การเลือกวัสดุในการสร้างบ้านที่ดี เนื่องจากบ้านเรานั้นอยู่ในเขตร้อนชื้น ดังนั้นการที่เราจะสร้างบ้านสักหลัง สิ่งที่ควรมองคือการที่วัสดุเหล่านั้น จะคงทนถาวรในระยะยาว เพราะการสร้างบ้านสักหลังนั้น ทุกคนก็อยากให้บ้านหลังนั้นอยู่กับเราไปนานๆ และนี้คือหลักการเบื้องต้นในการเลือกวัสดุในการสร้างบ้านในฝันของคุณ 1. ความคงทน วัสดุแต่ละชนิดมีคุณสมบัติแตกต่างกัน ความคงทนต่อสภาพอากาศก็แตกต่างกัน วัสดุที่จะใช้กับโครงสร้างหลัก นั้นควรจะเป็นวัสดุที่แข็งแรงและทนทานระดับสูงมาก ส่วนวัสดุที่ตกแต่ง นั้นจะมีความสวยงาม แต่อาจไม่มีความคงทน ซึ่งเราก็รู้ว่าวัสดุตกแต่งนั้นมักไม่มีความคงทนมากนักเพราะใช้สำหรับการตกแต่ง 2. การบำรุงรักษา ในส่วนนี้เรียกว่าเรื่องที่มองไม่เห็น เพราะว่าเป็นเรื่องของ การใช้งานในระยะยาว เมื่อเราย้ายเข้าอยู่อาศัยภายในบ้านแล้วนั้น ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ก็ขึ้นอยู่กับวัสดุก่อสร้างที่เราเลือกใช้ จึงมีคำพูดว่า …